7月15日，国家统计局发布的数据显示，6月末，商品房待售面积76315万平方米，同比下降0.9%。国家统计局副局长毛盛勇在2026年上半年国民经济运行情况新闻发布会上表示，商品房去库存持续推进，各项政策措施不断显效，全国商品房待售面积连续4个月下降。
1—6月份，新建商品房销售面积40140万平方米，同比下降11.6%，其中住宅销售面积下降12.4%；新建商品房销售额37945 亿元，同比下降13.6%，其中住宅销售额下降13.7%。6月末，商品房待售面积76315万平方米，同比下降0.9%，降幅较上月扩大0.5个百分点。其中，待售3年以下商品房面积56167万平方米，同比下降3.5%。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，全国商品房待售面积自今年3月以来连续4个月减少，下降幅度持续加大，在售库存规模持续收缩。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，销售数据呈现商品房销售面积降幅扩大、住宅销售额降幅小幅收窄的特征，库存端6月末商品房待售面积连续4个月同比回落。她提到，下半年供需两端稳楼市相关政策或将持续落地，稳定市场预期、推动房价企稳会成为政策重点方向。
曹晶晶预判，下半年房地产市场整体延续筑底修复态势，市场分化程度或将进一步加深；受2025年同期低基数影响，全国新房销售同比降幅有望逐步收窄，市场全面修复仍需要时间。核心城市优质房源持续入市叠加政策持续发力，会对市场形成支撑；二手房市场方面，核心城市成交量有望保持平稳，挂牌量趋于稳定将改善供求关系，价格企稳基础有所增强，下半年二手房价格或将窄幅波动。
毛盛勇指出，上半年多项数据反映出政策成效逐步显现，房地产市场供需关系持续改善，市场预期有所回升配资交易风控，行业出现多项积极变化：一线城市商品住宅销售价格环比连续4个月上涨、全国商品房待售面积连续4个月下降、二手房交易活跃度提升、市场预期有所改善。下一步将继续坚持因城施策，控增量、去库存、优化住房供给，推动房地产市场保持平稳健康运行。
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